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Réf : VMA250004749
Accord

Maison à vendre à MELAY de 151 m² avec terrain clos de 6138 m² avec grandes dépendances et un grand carport

Melay (71340)
319 000 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Situé sur la commune de MELAY, dans un cadre bucolique, Charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant la pierre et le bois.

Assise sur un écrin de verdure de 6138m², cette propriété de 151m² habitable se compose de plain-pied d'une pièce à vivre avec sa cheminée et une cuisine équipée d'environ 50m² donnant sur la terrasse, un salon TV, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une chambre parentale d'environ 26m² avec dressing, deux autres chambres, dont une bénéficiant d'une annexe en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

La maison offre une grande grange attenante, et la chaufferie.

Elle dispose également d'un grand atelier fermé et sécurisé avec porte de garage électrique de 80m², un car port pouvant accueillir 3 véhicules et une autre dépendance.

Informations complémentaires pour cette maison à vendre à MELAY

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 18.06.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 890 € et 1260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N°06583

Réf. agence VMA250004749

Les honoraires sont à la charge vendeurs

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 71340
Surface habitable (m²) 151,31 m²
surface terrain 6 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 656 €
DPE GES
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