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Réf : VPR160004742

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Côte Roannaise Propriété en pierres sur 1769m² de terrain

Renaison (42370)

349 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Proche de Renaison, sur la Côte Roannaise, au cœur du village de Saint Alban les Eaux, propriété en pierres, pleine de charme, rénovée avec goût d'environ 220m² habitable sur 2 niveaux.

Elle se compose de plain-pied d'une entrée dans un ancien pigeonnier, un séjour voûté, WC indépendant et buanderie, un salon cosy et chaleureux avec son poêle à granulés et ses beaux volumes, une cuisine authentique indépendante.

Un bel escalier dessert l'étage composé d'un espace bureau mezzanine, une spacieuse suite parentale avec salle de bains WC et son dressing, 3 chambres avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeu avec un accès sur le jardin indépendant.

Dépendance à usage de garage d'environ 50m² avec partie grenier et une cave.

Terrain clos et arboré d'environ 1769m² avec terrasse et cour, puit.

Informations complémentaires pour cette propriété à vendre proche de RENAISON :

DPE Classe D (diagnostic réalisé le 29.04.2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3210 € et 4410 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandant de vente N°06580, ref agence VPR160004742

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à al charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42370

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 1 769 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1800

Quartier COTE ROANNAISE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 337 €

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