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Réf : VPR160004737
Coup de coeur

Propriété rénovée proche de Roanne, d'environ 141m² hab sur 530m² de terrain avec piscine

Roanne (42300)
379 000 €

A propos de ce bien

L’Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située à 8 min de Roanne, dans le centre bourg de VILLEREST, venez découvrir cette propriété pleine de charme rénovée avec goût en 2020, d’une surface habitable d’environ 141m² sur son terrain d’environ 530m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée de cette propriété, alliant modernité et confort, où vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce à vivre, intégrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour conviviale et un spacieux salon, accès à une charmante terrasse ensoleillé, idéal pour des moments de détente en plein air. Un agréable espace bureau, WC indépendant et une buanderie chaufferie

Un bel escalier en métal et bois dessert l’étage composé d’un espace mezzanine, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Agréable terrain clos agrémentée d’une piscine traditionnelle 8 X 4 chauffée.

Prestations et rénovation de qualités avec de beaux matériaux, isolation et mode de chauffage performant (chaudière à granulés),

Informations complémentaires pour cette propriété à vendre porche de Roanne

DPE Classe C (diagnostic réalisé le 15/09/203, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1130 € et 1610 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandant de vente N°06577, ref agence VPR160004737

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à al charge des vendeurs

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 530 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 758 €
DPE GES
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