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Réf : VMA160004746
Nouveauté

Roanne, Maison de ville avec piscine et dépendances

Roanne (42300)
349 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette maison de ville à vendre sur Roanne proche de la gendarmerie et de l'hôpital, à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant un appartement indépendant, avec accès directement à la cour intérieur, de type 3 d'une surface d'environ 63m² composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC. un appartement de type studio d'une surface d'environ 30m² composé d'une pièce de vie donnant sur la cour intérieure, d'une salle d'eau avec WC. un grand garage de 43m².

Un bel escalier dessert l'étage composé d'un bel appartement de Type 5 d'une surface d'environ 138m² composé d'une cuisine indépendante donnant sur la véranda et la terrasse, un salon séjour avec parquet, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et WC indépendant.

En fond de cour une belle dépendance à usage de salle de réception rénovée d'environ 63m² avec cuisine / bar et pièce pour recevoir; Cette annexe donne directement sur l'espace piscine de la maison

Très beau potentiel avec quelques travaux d'amélioration à prévoir...

Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne

DPE Classe E (diagnostic réalisé le 15.04.2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 4650 € et 6360 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandant de vente N°06581, ref agence VMA160004746

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 481 m²
Surface loi Carrez (m²) 295,55 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
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