Retour

Télécharger la fiche

Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 66.42 m²

109 000 €

Réf VAP160005077

Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre.

Il offre une surface loi carrez de 58.39m² (66.42m² en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89m², baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28m² avec appenti et cabanon.

A l'étage une grande suite prentale avec salle d'eau et WC.

Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave,

Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif

Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/04/2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 € et 1510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06674, ref Agence : VAP160005077

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,42 m²
carrez 58,39 m²
séjour 39,89 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
2 niveau(x)
cave
terrasse
interphone
quartier centre-ville

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

Financier

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur STRINO jérémie

04.77.72.99.32

jstrino@agenceduroannais.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 66.42 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.24 m²

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 55.28 m²

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.31 m²