L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté pour investissement locatif, située en plein coeur de Roanne, à proximité de la gare.
Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 54m² assise sur un terrain clos et arboré de 206m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une chambre avec espace dressing et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d'un grand sous-sol avec une cave et une buanderie, idéal pour le stockage et l’entretien des équipements.
Actuellement louée 543.08€ / mois soit un revenu locatif annuel net de 6517€
Ce bien est indépendant et n'appartient pas à une copropriété.
Informations complémentaires pour cette maison à vendre à Roanne :
DPE Classe D (diagnostic réalisé le 05/05/2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1260 € et 1760 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandant de vente N°06666, ref agence VMA60005091
Contacter votre conseiller Fabien STRINO au 06.75.21.00.28 ou fstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
