Située sur la commune de Cordelle, à 20min de Roanne, et 15min du Coteau et des axes principaux, Maison de construction traditionnelle des années 1995, élevée en partie sur sous-sol semi-enterré à usage de garage et de chaufferie/buanderie.
D'une surface habitable d'environ 104m² en très bon état général, elle se se compose de plain-pied d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 39m² donnant sur une terrasse de 35m² avec sa pergola, une cuisine semi ouverte équipée récente et moderne, en demi-étage 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.A l'étage une mezzanine / bureau et un grenier.
Terrain clos et arboré d'environ 3461m² avec piscine chauffée 7.5 X 3.5 et son pool house,
Magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez et la plaine environnante
Chauffage poêle à bois, fuel et climatisation réversible, double vitrage PVC,
informations complémentaires pour cette villa à vendre sur Cordelle :
DPE Classe D (diagnostic réalisé le 30.09.2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 € et 2280 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandant de vente N°06688, ref agence VMA160005113
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
