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Réf : VIM130004591

Sous-compromis

Le Coteau, Immeuble de rapport

Le Coteau (42120)

289 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Situé dans le centre du Coteau, proche des bords de Loire et des commerces, Immeuble de rapport , de deux étages, élevé sur caves + cour intérieure, composé de 4 appartements, dont 3 duplex. 7 emplacements parkings couverts, 4 caves.

Cet immeuble se compose de 4 appartements allant du type 2 au type 4, tous classés en D.

Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz de ville, d'un compteur individuel EDF.

Les appartements actuellement loués, génèrent un revenu locatif annuel hors charges de 21 228 € .

Informations pratiques pour cet immeuble à vendre en exclusivité sur LE COTEAU.

DPE : Classe D ( diagnostics effectués le 15/11/22) estimation du coût annuel des consommations entre 990 € et 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente : 06473 , ref agence : VIM130004591

Contacter votre conseiller Fabienne DEFONT (statut agent commercial) au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com

Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42120

Surface habitable (m²) 219 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 607 €

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