A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur Roanne, dans un quartier résidentiel, proche du centre et des commodités, Villa très récente, contemporaine et moderne, d'une surface habitable d'environ 210m² sur 2 niveaux à vendre.
Cette villa de construction traditionnelle offre de plain-pied un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine moderne équipée tout confort, une belle suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Un bel escalier dessert l'étage offrant 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Attenant à cette villa et très fonctionnel, un grand garage carrelé et isolé, une chaufferie / buanderie tout équipée, ainsi qu'une grande cave...
Agréable terrain clos et paysagé d'environ 1100m² avec piscine 9 x 4, ainsi qu'un appentis pour camping-car
Informations pratiques pour cette villa à vendre sur Roanne :
Dpe : Classe B (diagnostic réalisé le 11.04.2023) Estimation des coût annuels d'énergie entre 770 € et 1042 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06501, ref agence : VI160004644
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
les honoraires sont à la charge des vendeurs
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 042 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.