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Réf : VMA90004544

A 25 mn au nord de Roanne, maison bourgeoise dans village de 190 m2 habitables, rénovée en 2000, dépendances,

Saint-Martin-d'Estréaux (42620)
222 000 €

A propos de ce bien

A 25 mn au nord de Roanne et 15 mn de Lapalisse, à proximité de RN7, charmante maison bourgeoise des années 30 située en plein centre du village. Elle possède 190 m2 habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 19 m2, d'un séjour de 16 m2 donnant sur véranda et terrain, d'une salle à manger de 29 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2 donnant sur terrasse extérieure, toilettes et salle d'eau, accès sur grand garage traversant avec porte électrique et atelier indépendant avec 2ème grenier de 50 m2 à aménager, buanderie/chaufferie avec cave en sous-sol avec puits. Au 1er étage, par belle montée d'escalier bois : palier desservant 2 chambres de 16 et 19 m2, salle d'eau/toilettes et accès à un deuxième grenier à aménager en pièce de jeux ou d'agrément de 50 m2. Au 2ème étage : palier desservant 2 autres chambres de 16 et 19 m2 et cabinet de toilettes. L'ensemble des batiments reposant sur une très agréable parcelle de terrain clos de 1097 m2 avec vue sur plan d'eau et disposant de 2 abris de jardin. La commune est fibrée.

Informations pratiques concernant ce bien mis en vente sur la commune de Saint Martin d'Estréaux :

Mandat : 06418, référence agence : VMA90004544, DPE : Classe G . Contactez votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 ou ybourrat@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42620
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 097 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 222 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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