L'Agence du Roannais vous présente ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété récente sur Riorges, secteur du pontet, proche de toutes les commodités.
Cet appartement en duplex offre une superficie loi carrez de 59.70 m² (67.90m² de surface au sol) et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie et WC indépendant, une lumineuse pièce de vie de 30.70m² avec sa cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon séjour.
Un bel escalier bois et métal dessert l'étage composé d'une chambre et d'un bureau mansardés avec grand velux et d'une salle d'eau avec douche en travertin
De belles prestations pour cet appartement créée en 2023 ; cuisine équipée, salle d'eau en travertin, escalier moderne, menuiseries en PVC et volets roulants électriques, isolation performante, chauffage électriques avec des radiateurs dernières générations,...
Copropriété avec de faibles charges
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur RIORGES :
DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06/07/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06618, ref agence : VAP160004823
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 7 / charges annuelles payées par le vendeur :
