A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en Exclusivité ! Situé au 5ème étage d'une résidence sur Roanne proche de la gare et du centre-ville, lumineux appartement de Type 4 à vendre.
Il offre une surface loi carrez de 85.80m² et se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec un premier balcon exposé Sud Ouest, un salon séjour avec un second balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et un grand rangement type dressing.
Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.
Double vitrage en PVC mais travaux de rénovation à prévoir
Chauffage et eau chaude collectif, ascenseur, bel emplacement, résidence fermée et sécurisée
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 23/01/2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1620 € et 2250 € / an
Mandat de vente N°06609, ref agence : VAP160004813
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux : 51,
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.