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Réf : VAP160004741

Exclusif

Centre-ville de ROANNE, Appartement de type 5 à vendre

Roanne (42300)

194 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à vendre en plein centre ville de Roanne, au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble de caractère face à la mairie, un bel appartement de Type 5 d'une superficie loi carrez de 127.87m².

Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 52m², avec moulures et beaux parquets, une cuisine indépendante, donnant sur cour une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau, une salle de bains et WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété avec de faibles charges,....

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 05/06/2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 2020 € et 2790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 4 / copropriété en cours de création

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 128,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue citadine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Quartier centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 194 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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