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Réf : VAP130004605
Sous-offre

ROANNE hyper-centre Appartement T5 avec garage

Roanne (42300)
118 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé, au coeur du centre-ville, un quartier en pleine expansion, cet appartement de 103.58 (loi carrez), dispose d'une belle distribution. Il se compose d'une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. A visiter sans tarder!

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02/12/2022) montant estimé des dépenses d'énergie entre 840 € et 1190 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N° 06470 Réf agence VAP130004605

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 132 lots principaux Charges annuelles payées par le vendeur 1960 € .

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix de vente de hors honoraires de110800 €

Contactez votre conseiller Fabienne DEFONT, Agent Commercial, au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1970
Quartier centre-ville, Halles Diderot
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 132
Quote Part annuelle des charges 1 937 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 604 €
DPE GES
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