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Réf : VAP250004668

Sous-compromis

Exclusif

Appartement 3 pièces au 2ème et dernier étage à vendre à ROANNE secteur Carnot

Roanne (42300)

79 800 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Petite copropriété avec de faibles charges

Situé à Roanne au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, Appartement de Type 2 offrant une surface loi carrez de 50.20 m² mais une surface habitable de 84m² au sol.

Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec charpente apparente ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE :

Mandat de vente N°06544, réf. agence : VAP250004668

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 22/02/2023) estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 € et 1 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Contacter votre conseiller Mathilde FOURNELY (agent commercial) au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Copropriété en cours de création.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 79 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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