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Réf : VAP250004691

Sous-compromis

Exclusif

Appartement Type 3 à vendre à ROANNE avec Garage et Balcons

Roanne (42300)

89 800 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité !

Située à Roanne dans une résidence sécurisé, appartement de type 3 offrant une surface loi carrez de 67.10m² au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un grand balcon carrelé offrant une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante avec un second balcon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE

DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 20/10/2023) montant estimé des dépenses d'énergie entre 820€ et 1160€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N°06537 Réf agence VAP250004691

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 105 lots principaux Charges annuelles payées par le vendeur 2439.90 €.

Les honoraires sont à la charge vendeurs

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC .

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 67,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 105

Quote Part annuelle des charges 2 439,90 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 89 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 125 €

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