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Réf : VAP160004558
Sous-compromis
Exclusif

Roanne Mulsant, Appartement de Type 3 avec balcons, garage et parking privé

Roanne (42300)
79 200 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la Place du marché et de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement de Type 3 au 4ème étage à vendre. Il offre une surface loi carrez de 63.59m² et se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

cet appartement dispose d'un garage, d'une place de parking privé et d'une cave

Chauffage individuel, faibles charges,

Prévoir travaux de rénovation

Informations pratiques pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe E; diagnostic réalisé le 12.04.2022

Mandat de vente 06432, ref agence VAP160004558

Contactez votre conseiller Fabienne DEFONT, (statut Agent Commerciale), au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com.

les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 178 dont 48 appartements / charges annuelles payées par le vendeur : 1011.45 € / pas de procédure en cours de traitement des impayés

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 63,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 86
nombre de lots 178
Quote Part annuelle des charges 1 011,45 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 79 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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