Roanne, proche gare Appartement de type 2 entièrement rénové
Roanne (42300)A propos de ce bien
L'Agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville, au dernier étage d'une petite copropriété, Appartement de type 2 entièrement rénové à vendre.
Il offre une surface loi carrez de 41.50m² mais une surface habitable de 78.30m² au sol et se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisien équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec charpente apparente, une chambre mansardée avec rangement, une salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement disposera d'une cave,
Travaux de finition en cour, chauffage par climatisation réversible, appartement avec beaucoup de charme... Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Petite copropriété avec de faibles charges
Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 15/03/2023) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 550 € et 790 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contacter votre conseiller Thibault SEMET au 06.18.19.71.91 ou tsemet@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charges de vendeurs
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 8 dont 4 principaux, charges annuelles estimées : 300 € / pas de procédure en cours
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
