L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement de Type 3 à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriéte de 6 appartements, cet appartement de type 3 d'une surface loi carrez de 81.10m² à rénover se compose actuellement d'une entrée, WC indépendant, une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle de bains.
Vendu avec des combles au dessus aménageables pour une surface carrez de 50.27m² (81.29m² au sol)
Chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve (2026), menuiseries remplacées en double vitrage PVC, Prévoir travaux de rénovation intérieurs.
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 09/10/2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1380 € et 1920 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°066887, ref agence VAP160005118
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 16 dont 6 principaux / pas de procédure en cours
