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Réf : LAP60003955

Roanne, 52bis Rue des Minimes

Roanne (42300)
669 € CC*

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement en duplex de type 5 de 96.69m² habitables au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, un wc indépendant et à l'étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une cave, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible de suite, (sous réserve du PDL*)

DPE: D, GES: B, (diagnostic réalisé le 16/06/2025).

Consommation énergie primaire: 202 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 87 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1540 € et 2120 €

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 669 € par mois - Loyer: 629 € - Charges 40 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 629 €. Honoraires charge locataire: 299€ - Honoraires états des lieux: 150€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 96,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé Non renseigné
Etage 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 669 €
Honoraires TTC charge locataire 449 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 629 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
DPE GES
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* CC : Charges comprises

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