Roanne, 52bis Rue des Minimes
Roanne (42300)A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement en duplex de type 5 de 96.69m² habitables au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, un wc indépendant et à l'étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une cave, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible de suite, (sous réserve du PDL*)
DPE: D, GES: B, (diagnostic réalisé le 16/06/2025).
Consommation énergie primaire: 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 87 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1540 € et 2120 €
Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Loyer charges comprises: 669 € par mois - Loyer: 629 € - Charges 40 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 629 €. Honoraires charge locataire: 299€ - Honoraires états des lieux: 150€.
Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .
*PDL= permis de louer.
Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.