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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.91 m²

465 € CC*

Réf LAP60004579

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 2 de 50.91 m² habitables au 1er étage comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant - chauffage individuel électrique performant. excellent état Disponible le 01/09/2026 (sous réserve du PDL*),

DPE: D, GES: B (diagnostic réalisé le 22/06/2022).

Consommation énergie primaire: 204 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 107 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 790 € et 1120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 465 € par mois - Loyer: 435 € - Charges 30 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 435 €. Honoraires charge locataire: 199 € - Honoraires états des lieux: 70 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,91 m²
séjour 17,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
2 étage(s)
interphone
quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.38 m²
cuisine 10.59 m²
salon/sejour 17.22 m²
salle de bain 3.09 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 465 €

Honoraires TTC charge locataire 269 €

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC 435 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Négociateur STRINO Fabien

fstrino@agenceduroannais.com

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.17 m²

479 € CC*

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