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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.03 m²

430 € CC*

Réf LAP60002595

L'Agence du Roannais vous présente cet appartement de type 2 de 45.03m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, chauffage individuel électrique performant, excellent état. Disponible le 06/08/2026 (sous réserve du PDL*),

DPE: Classe C, GES: Classe A (diagnostic réalisé le 08/06/2023)

Consommation énergie primaire: 151 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 79 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 550€ et 780€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 430€ par mois - Loyer: 400€ - Charges 30€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 400€. Honoraires charge locataire: 199€ - Honoraires états des lieux: 70€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,03 m²
séjour 15,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.20 m²
salon/sejour 15.53 m²
chambre 12.13 m²
salle d'eau 2.96 m²
entrée 5.29 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 430 €

Honoraires TTC charge locataire 269 €

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Agence du Roannais SAS

04 77 72 99 32

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.68 m²

Balcon

499 € CC*

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