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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100.14 m²

Balcon

680 € CC*

Réf LAP60002243

L'Agence du Roannais vous présente cet appartement de type 4 de 100.14m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand salon séjour ouvert sur un balcon, deux chambres, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant, nombreux rangements, une cave, chauffage individuel électrique performant. Disponible le 30/04/2026.

DPE: C, GES: A (diagnostic réalisé le 02/05/2023).

Consommation énergie primaire: 142kw/m²/an.

Consommation énergie finale: 75 kw/m²/an.

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 680 € par mois - Loyer: 640 € - Charges 40€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 640 €. Honoraires charge locataire: 279 € - Honoraires états des lieux: 110 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com

Contacter votre conseillère Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail à fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,14 m²
séjour 41,56 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42 m²
cuisine 8 m²
chambre 14 m²
chambre 10 m²
salle de bain 3.61 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 680 €

Honoraires TTC charge locataire 389 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 640 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur STRINO Fabien

fstrino@agenceduroannais.com

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Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises

Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.71 m²