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Réf : VMA160004727

Sous-compromis

Exclusif

Centre Le Coteau, Maison de ville de 136m² avec garage et jardin privatif de 635m²

Le Coteau (42120)

289 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité au Centre du Coteau, à proximité de tous les commerces, Maison de ville de construction traditionnelle à vendre.

Elle offre une superficie habitable d'environ 136m² et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage de 38m² avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves. d'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC.

Agréable terrain d'environ 635m² arboré et clos

Produit rare en plein centre-ville du Coteau.... A découvrir rapidement !

Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau :

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/03/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 € et 2040 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06569, Ref Agence : VMA160004727

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42120

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 635 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1994

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 029 €

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