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Réf : VVI160004690

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Proche CHARLIEU, Villa récente de plain-pied sur 900m² de terrain

Charlieu (42190)

309 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté, proche de CHARLIEU, villa de construction traditionnelle (construction de 2015) de plain-pied à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 133m² et se compose d'une entrée avec cellier, une magnifique cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
Cette villa dispose également d'un garage attenant de 40m² tout isolé.
Agréable terrain clos et paysagé d'environ 900m² avec portail automatique,

Des prestations de qualités pour cette villa réalisée par des artisans locaux avec des matériaux de qualités ; chauffage au sol par PAC, isolation ultra performante,

Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de CHARLIEU :

DPE Classe A (diagnostic réalisé le 17/07/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 500 € et 740 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06541, ref Agence : VVI160004690

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42190

Surface habitable (m²) 132,67 m²

surface terrain 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2015

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 309 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 925 €

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