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Réf : VMA250004712
Sous-compromis
Exclusif

Aux portes de CHARLIEU, maison de caractère de 294m² assise sur 2304m² de terrain

Charlieu (42190)
354 000 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Situé sur la commune de SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU, Charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain.

Assise sur un écrin de verdure de 2304m², cette propriété de 294m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, en mezzanine un espace salon TV, une suite parentale d'environ 35m² avec salle d'eau et WC, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange.

Informations complémentaires pour cette maison à vendre à SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 11.01.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 € et 3110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N°06559

Réf. agence VMA250004712

Les honoraires sont à la charge vendeurs

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.


découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42190
Surface habitable (m²) 294 m²
surface terrain 2 304 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €
Taxe foncière annuelle 631 €
DPE GES
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