
A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest.
D'une superficie habitable d'environ 160m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant et buanderie.
Un bel escalier dessert l'étage des enfants avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
Communiquant avec la maison un grand garage de 50m² tout isolé.
Côté jardin, une terrasse de 90m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique.... Terrain clos et paysagé de 1745m² avec cour en graviers, portail automatique.
Prestations haut de gamme et construction de qualités avec un DPE en classe A grâce à une isolation et un mode de chauffage performant, système domotique pour piloter la maison, ...
Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne :
DPE : Classe A : diagnostic réalisé le 10/09/2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 € et 1070 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06607, ref agence : VVI160004808
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
