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Réf : VAP160004688
Exclusif

Proche ROANNE, Appartement Neuf de type 5 avec terrasse et parkings privés

Roanne (42300)
299 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé dans une résidence de standing, au 1er étage et dernier étage, Proche de Roanne, sur la commune de RIORGES, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 en duplex entièrement neuf à vendre.Il offre une surface loi carrez de 115.88m2 sur 2 niveaux et se compose d'une entrée, une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un espace séjour, lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse, un salon cosy avec une ambiance cocooning, une buanderie et WC.Un bel escalier en bois et métal dessert l'étage composé d'une belle suite parentale avec une salle d'eau et son dressing, 2 secondes chambres aménagées et une salle d'eau avec douche italienne et WC.Ce bel appartement dispose d'une terrasse de 21m2 carrelée et équipée de stores électriquesVous disposerez également de 2 places de parking privatives intérieures, .De belles prestations pour cet appartement neuf ; chauffage par PAC réversible, cuisine toute équipée, chambres aménagées, grande terrasse, parkings,Situé à proximité immédiate des nombreux commerces et des transports en communs, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Proche ROANNE :

DPE Classe B (diagnostic réalisé le 30/11/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 700 € et 1000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente exclusif N°06550, ref agence : VAP160004688

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots : 17 dont 7 principaux / copropriété en cours de création

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 115,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2023
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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