Roanne, Appartement de Type 3 avec balcon
Roanne (42300)A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Situé sur Roanne, secteur Mayollet, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, nous proposons à la vente ce charmant appartement de type T3 avec 1 chambre.
D'une surface loi carrez de 61.92m² dans un excellent état, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec petit balcon, un salon séjour de 22m² avec accès à un balcon de 3.94m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Sur le pallier un cellier / chaufferie.
Appartement rénové, Calme assuré grâce au double vitrage, chaudière individuel au gaz de ville récente, faibles charges....
Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter ou en investissement locatif.
Stationnement facile devant la résidence mais possibilité d'acquérir un garage privatif et à proximité.
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 05/03/2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1060 € et 1480 € / an
Mandat de vente N°06616, ref agence : VAP160004821
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 171 / charges annuelles payées par le vendeur 813.50 €,
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.