Proche Roanne centre, Maison mitoyenne sur 700m² de terrain avec dépendance
Roanne (42300)A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté à vendre sur Roanne, proche du CFA, dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et écoles. Maison de ville mitoyenne par côtés des années 40, élevée sur sur cave et chaufferie.
D'une surface loi carrez de 71.31m² (surface au sol de 79.06m²), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin. A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau. Combles aménagées en 3ème chambre mansardée.
Dépendance dans le jardin d'environ 30m² à usage de garage et d'atelier.
Terrain clos d'environ 700m²
Prévoir travaux de rénovation
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne :
DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 17/03/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3810€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mandat de vente N°06615, ref agence : VMA160004822
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 6 dont 3 d'habitations
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.