L'Agence du Roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70m².
Situé sur la commune de POUILLY-SOUS-CHARLIEU, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415m².
Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure.
L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un WC indépendant.
L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse.
Et un grand garage de 32m² complète ce bien.
Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023 ; Pompe à Chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage.
DPE Classe A (diagnostic réalisé le 09.01.2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 € et 740 €)
Mandat de vente N°06626,
Réf agence : VMA250005034
Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
