L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement.
Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant.
Ce pavillon dispose d'un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 24m² avec cave en dessous.
Agréable terrain clos et arboré d'environ 687m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis.
Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65m²
Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest :
DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.07.2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 € et 2670 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandant de vente N°06650, ref agence VMA160005045
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
