L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité située aux portes de Roanne et de Riorges, à proximité des axes principaux, sur un secteur résidentiel et très recherché !
Venez succomber aux charmes de cette propriété rénovée avec goût par un architecte de renommé sur Roanne, aux prestations de qualités. D'une surface habitable d'environ 208m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC indépendant, un accès à une belle cave voûtée, un lumineux et chaleureux salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine moderne toute équipée avec accès à une terrasse de 45m² carrelée et en partie abritée, une buanderie chaufferie.
Un bel escalier authentique d'époque dessert l'étage où vous découvrirez une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un second étage se compose de 3 autres grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un 3ème WC.
Cette propriété pleine de charme repose sur une parcelle de terrain d'environ 659m² entièrement clôturée où vous pourrez flâner au bord de la piscine
Coup de Coeur assuré pour ce bien rare à la vente !
Informations pratiques pour cette propriété à vendre aux portes de Roanne :
DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06.04.2023) montant estimatif des coûts entre 1510 € et 2090 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente exclusif N°06500, ref agence : VPR160004641
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charges des vendeurs