L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Proche Roanne, sur la commune de Riorges, dans un quartier résidentiel avec commodités à proximité, Grande maison familiale avec piscine à vendre.
Elle offre une surface habitable d'environ 165m² sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 50m² en salon séjour, chaleureuse grâce à sa cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, WC indépendant et un espace buanderie/chaufferie.
Un étage composé d'un espace mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains avec WC.
Cette maison dispose également d'un garage de 23m² avec porte motorisée.
Agréable Terrain clos et arboré d'environ 525m² avec piscine 8 X 4 au sel et son pool house et sa cuisine d'été pour agrémenter de belles soirées, ainsi qu'un abri de jardin
Une mise à votre goût est à prévoir.
Informations complémentaires pour cette maison à vendre proche Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 2509/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06560, Ref Agence : VMA160004701
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agencedureoannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur