L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité !
Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel de Riorges, à 5min du centre de Roanne et à proximité des commodités, des écoles, et proche de la voie rapide, Grande maison familiale, rénovée avec goût, d'environ 190m² à vendre. De plain-pied, elle se compose d'une très belle pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine moderne en partie ouverte, une suite parentale avec sa salle d 'eau et son dressing, une lingerie buanderie et WC indépendant.
A l'étage une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et rangement, et accès au grenier.
Cette maison d'architecte construite dans les années 80 bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, et elle est élevée sur vide sanitaire et sous-sol enterré à usage de chaufferie, atelier / cave.
Agréable terrain clos et intimiste d'environ 842m² avec piscine et petites dépendances
De belles prestations : chauffage centrale au gaz de ville, menuiseries remplacées en double vitrage PVC et volets roulants électriques, belle cuisine et piscine ,....
Produit rare à la vente !
Informations pratiques pour cette maison à vendre en exclusivité sur RIORGES :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 08/06/2023) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06516 , ref agence : VMA160004659
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques