L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave.
Vendu loué ; loyer mensuel actuel 324.89 € Hors charges + 63 € de charges (locataire en place depuis 2020)
Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine.
Idéal investissement locatif
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges :
DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16/06/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06634 ref agence : VAP160005001
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 € / pas de procédure en cours