L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! située dans le quartier Muslant de Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Maison de ville à vendre en fon de cour d'un petit immeuble.
Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 67m² à rénover et se compose actuellement d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, 2 chambres, et un WC.
Elle est élevée sur caves enterrées et dispose également d'un grenier au dessus.
Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 271m² avec cabanons, rare en centre-ville...
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage actuel par poêle à gaz et radiateurs électriques : Prévoir travaux de rénovation
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne :
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 24/04/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06622, ref agence : VMA160004983
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur