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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.18 m²

Balcon

139 000 €

Réf VAP160005052

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville, dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 4 de 81.18m² refait à neuf en 2023.

Situé au 1er étage, Ce lumineux appartement de Type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon, 2 belles chambres avec rangement + à l'écart un bureau, une salle d'eau avec WC.

Prestations actuelles : chauffage par PAC pour la pièce de vie + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants électriques, entrée avec balcon, cave,

Petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges,

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité :

DPE Classe C (diagnostic réalisé le 25/07/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 871 € et 1179 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06652, ref Agence : VAP160005052

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,18 m²
carrez 81,18 m²
séjour 42,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 8
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 152 €

Négociateur STRINO jérémie

04.77.72.99.32

jstrino@agenceduroannais.com

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Roanne (42300)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 74.2 m²

413 m²

119 900 €

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