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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.4 m²

49 000 €

Réf VAP160005042

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement vendu loué de type 2 situé sur Roanne Rue Pasteur, dans le quartier Muslant.

D'une surface loi carrez de 51.40 m² il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave.

Cet appartement est actuel loué 301.71 € + 84 € de charges / mois ; bail en date du 01/04/1998

Immeuble R + 3 composé de 7 appartements ; très faibles charges de copropriété (eau froide, assurance de l'immeuble, elect communs)

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :

DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 28.10.2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente N°06646, ref agence : VAP160005041

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 7 / pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,40 m²
carrez 51,40 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Négociateur STRINO jérémie

04.77.72.99.32

jstrino@agenceduroannais.com

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Roanne (42300)

Appartement 1 pièce(s) 24.62 m²

Balcon

Ascenseur

49 800 €

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