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Roanne (42300)

Appartement 1 pièce(s) 30.23 m²

400 € CC*

Réf LAP140000616

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement meublé de type 1 de 30.23m² habitables au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 23/02/2026 (sous réserve du PDL*),

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne : DPE: Classe: E, GES: Classe: B, (diagnostic réalisé le 27/10/2025)

Consommation énergie primaire: 319 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 138 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 790 € et 1110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 400€ par mois - Loyer: 370€ - Charges 30€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 740€. Honoraires charge locataire: 204€ - Honoraires états des lieux: 75€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contacter votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,23 m²
séjour 19,18 m²
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 étage(s)
interphone
quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5.41 m²
salon/sejour 19.18 m²
salle de bain 4.63 m²
WC 1.01 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 400 €

Honoraires TTC charge locataire 279 €

Dont état des lieux 75 €

Dépôt de garantie TTC 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Agence du Roannais SAS

04 77 72 99 32

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises