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Roanne (42300)

Appartement 1 pièce(s) 18 m²

Balcon

319 € CC*

Réf lap60004094

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement meublé de type 1 de 18m² habitables au 2ème étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, un petit balcon- chauffage individuel électrique. Disponible le 25/04/2026 (sous réserve du PDL*),

DPE: D, GES: B. (diagnostic réalisé le 01/04/2026).

Consommation énergie primaire: 260kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 137kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 319 € par mois - Loyer: 294 € - Charges 25 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 588 €. Honoraires charge locataire: 144 € - Honoraires états des lieux: 54 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18 m²
séjour 14 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14 m²
salle de bain 2.94 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 319 €

Honoraires TTC charge locataire 198 €

Dont état des lieux 54 €

Dépôt de garantie TTC 588 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Négociateur STRINO Fabien

fstrino@agenceduroannais.com

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises