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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.21 m²

649 € CC*

Réf LAP140002678

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement en duplex de type 4 de 84.21m² habitables au 2ème étage comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants, nombreux rangements, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 04/02/2027, (sous réserve du PDL*)

DPE: D, GES: B (diagnostic réalisé le 03/07/2023).

Consommation énergie primaire: 229 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 120 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1960€

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 649 € par mois - Loyer: 609 € - Charges 40 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 609 €. Honoraires charge locataire: 279€ - Honoraires états des lieux: 110€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,21 m²
séjour 14,26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
interphone
quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.68 m²
salon/sejour 14.26 m²
chambre 12.54 m²

Etage 1

chambre 13.63 m²
chambre 11.34 m²
salle de bain 3.97 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 649 €

Honoraires TTC charge locataire 389 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC 609 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Agence du Roannais SAS

04 77 72 99 32

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises