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Roanne (42300)

Appartement 1 pièce(s) 22.76 m²

Balcon

385 € CC*

Réf LAP60002392

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement meublé de type 1 de 22.76m² habitables au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc - chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 30/04/2025 (sous réserve du PDL*)

DPE: D, GES: B (diagnostic réalisé le 13/02/2025).

Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 107 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 € et 730 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 385 € par mois - Loyer: 355 € - Charges 30 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 710 €. Honoraires charge locataire: 184 € - Honoraires états des lieux: 69 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

Contactez votre conseiller Mr Fabien STRINO au 06.75.21.00.28 ou par mail fstrino@agenceduroannais.com

* PDL: Permis de louer

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22,76 m²
séjour 17,36 m²
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
2 étage(s)
balcon
quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 17.36 m²
cuisine 2.10 m²
salle de bain 3.30 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 385 €

Honoraires TTC charge locataire 253 €

Dont état des lieux 69 €

Dépôt de garantie TTC 710 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Agence du Roannais SAS

04 77 72 99 32

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises