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Réf : VMA160004726
Nouveauté

Proche Roanne, Maison individuelle élevée sur sous-sol sur 817m² de terrain clos

Riorges (42153)
229 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située à proximité de Roanne, sur la commune de Riorges, proche du centre commercial, Maison individuelle élevée sur sous-sol à vendre.

Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 112.72m² dans un excellent état et se compose d'un rez-de-chaussée à usage de garage double (47m²), un cellier, une cuisine d'été / buanderie avec porte d'accès sur le jardin, une chambre et un WC.

D'un étage composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison a été rénovée et améliorée avec goût, en apportant une isolation par l'extérieur ainsi que des combles, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMI, .... de belles prestations à découvrir !

Agréable terrain clos et arboré d'environ 817m² avec portail motorisé et abri de jardin

Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre proche de Roanne :

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 01/08/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1230 € et 1720 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06568, Ref Agence : VMA160004726

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42153
Surface habitable (m²) 112,72 m²
surface terrain 817 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 369 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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