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Réf : VMA160004679

Côte Roannaise, Maison de construction traditionnelle sur 2061m² de terrain avec piscine

Renaison (42370)

274 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située dans un secteur calme et résidentiel en Côte Roannaise, proche de RENAISON, Maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol enterré à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 104m² et se compose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant un mumineux salon séjour avec baies vitrées donnant sur les terrasses et le coin piscine, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres.

Cette maison est élevée sur un sous-sol enterré à usage de bureau, chaufferie / buanderie, cellier, un espace atelier stockage ainsi qu'un grand garage.

Agréable terrain d'environ 2061m² bien orienté avec piscine et abri pour véhicule, terrasse ombragée avec sa pergola et jardin potager

De belles prestations: Chauffage récent au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, piscine 8 X 4, grand terrain,....

Possibilité d'acquérir 1595m² de terrain supplémentaire (zone Non constructible)

Informations pratiques pour cette villa à vendre proche de RENAISON :

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 21/09/2023) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1620 € et 2260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N° 06532, ref agence : VMA160004679

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42370

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 2 061 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1968

Quartier COTE ROANNAISE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 274 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 252 €

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