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Réf : VMA260004628

Exclusif

Proche Le Coteau, Maison de village d'environ 88 m² à rénover avec terrasse

Le Coteau (42120)

84 800 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Maison de village type 3 à rénover située sur la commune de Cordelle à 10 min du Coteau.

D'une superficie habitable d'environ 88 m² sur 2 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine simple ouverte sur séjour, d'un salon séparé, WC, chaufferie sous escalier et accès à une terrasse extérieure de 11m².

A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Combles haut dessus représentant environ 45 m² au sol.

Prévoir travaux de rénovation.

Informations pratiques pour cette maison de village à vendre sur la commune de Cordelle :

DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 06.03.2023) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre entre 2250 € et 3080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06488 , ref agence :VMA160004628

Contacter votre conseiller immobilier Thibault SEMET au 06.18.19.71.91 ou tsemet@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault SEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 847709242 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42120

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 84 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 445 €

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