L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située dans un secteur calme et résidentiel et à proximité immédiate des axes principaux, à 1h de LYON et aux portes de Roanne, Villa de construction traditionnelle de 2007 de plain-pied à vendre.
Elle offre une surface habitable d'environ 131m² et se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 55m² avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde salle de bains et 2 WC.
Cette villa dispose également d'une chaufferie/buanderie et d'un garage avec grenier
Agréable terrain clos et arboré d'environ 1000m² avec piscine 7,5 X 3.5
Belles prestations pour cette villa ...
Informations pratiques pour cette villa à vendre proche du Coteau :
DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 17/07/2023) Estimation du coût annuel d'énergie entre 1070 € et 1510 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06534 ref agence : VVI160004676
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
