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Réf : VMA130004639

Sous-compromis

A 5mns du Coteau Maison 130m² avec 5 chambres sur 1150m² de terrain

Le Coteau (42120)

199 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente, sur la commune de Perreux, cette maison de construction traditionnelle, de plain pied élevée d'un étage. Elle offre une surface habitable d'environ 130m² sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Garage attenant.

A l'étage on dispose de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau avec wc, et combles.

Beau potentiel pour accueilir une famille, avec la proximité de l'école, et à 5mn de Roanne ou du Coteau et de ses zones commerciales.

Terrain clos de 1150 m².

A visiter sans tarder!

Informations pratiques pour cette maison à vendre à Perreux

DPE Classe : D (diagnostic réalisé le 05/04/2023) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1810 € et 2510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06498 , ref agence : VMA130004639

Honoraires à la charge du vendeur

Contacter votre conseiller Fabienne DEFONT (statut agent commerciale) au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42120

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 778 €

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