L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté !
Vous serez séduit par cet environnement verdoyant et calme qu'offre cette propriété avec 4124 m² de terrain et son verger.
Située sur la commune d’IGUERANDE, Maison de construction traditionnelle de 1991 sur 3 niveaux à vendre.
Elle offre une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de plain-pied, d'une grande entrée, une pièce de vie d'environ 34m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
L'étage se compose de 4 chambres et un WC.
Le sous-sol d'environ 100m² offre un grand garage, une cuisine buanderie carrelé, une cave et la chaufferie.
Cette villa dispose également d'une grande terrasse carrelée avec piscine couverte 8 X 4 et un coin barbecue, un second garage, un car port et d'autres dépendances.
Informations pratique à savoir pour cette maison à vendre à IGUERANDE: prévoir rafraichissement intérieur.
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 07/09/2023) Estimation du coût annuel d'énergie entre 1340 € et 1860 € / an
Mandat de vente N°06529, réf. agence : VPR250004675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contacter votre conseillère Mathilde FOURNELY (agent commercial) au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
