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Réf : VMA250004608
Sous-offre
Nouveauté

Propriété à vendre proche CHARLIEU de 260 m² sur terrain clos de 5391 m²

Charlieu (42190)
229 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté située à Saint Denis de Cabanne.

Cette maison familiale assise sur un terrain clos de 5391 m² offre une surface habitable de 260m².

De plain pied la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un garage et un WC indépendant.

L'étage est composé d'une deuxième cuisine avec salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une grande dépendance d'environ 50m² peut accueillir d'autres véhicules voir même un camping-car !

Le RDC de la maison à fait l'objet d'une rénovation complète ( électricité, menuiserie, plomberie, peinture…) en 2006. Le 1er étage est à rénover.

Cette maison offre plusieurs possibilités, elle peut convenir à une famille afin d'obtenir une grande et charmante maison familiale ou un investisseur pour en faire deux appartements.

Informations pratiques pour cette maison à vendre à Saint Denis de Cabanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 25/11/2022) estimation du coût annuel des consommations entre 3700 € et 5080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06476,

réf agence : VMA250004608

Contacter votre conseillère Mathilde FOURNELY (Agent Commercial) au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42190
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 5 391 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 856 €
DPE GES
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